成交记录、增值潜力、流动性、竞争力和买卖时机一目了然
二手房、新房和法拍房同时甄选
用真实历史成交记录进行风险预测
甄选高增值、高品质、抗风险能力强的房源
甄选高保值、高品质、低风险房源
房军师通过房产大数据让每一套房子的出货量、价格走势、流动性、竞争力和买卖时机一目了然,让购房者像选股票一样甄选增值好房,极大提高购房决策的效率和质量。
满足预算的房源数以万计、千差万别,其品质和稀缺性将决定其增值潜力
同小区、同户型同时在售量过多的房源,容易陷入不断降价的恶性循环
价格长期横盘意味着该小区或房源存在竞争力弱、接盘者较少、成交周期过长等问题
有大量新盘、乡产房上市供应的地段会对附近老小区产生较大冲击
房价每3-4年一个周期,期间不断涨涨跌跌,踩对节点很重要
成交量大的时期买家多、议价空间小、房价高,此时买入往往多花数万冤枉钱